Consejos para arrendar seguro

Si no se toman las debidas precauciones, la oportunidad de ganar un dinero extra puede convertirse en un gran dolor de cabeza. Portalinversionista.com le entrega útiles consejos.  

Se acerca los tres días de reflexión de la Iglesia Católica, y para muchos este feriado es sinónimo de un merecido descanso. Según recientes sondeos, las principales opciones para escaparse este fin de semana están en el litoral central, zona turística donde se concentran las ofertas de arriendo de casas y departamentos.

Pero asimismo es muy importante tomar ciertas precauciones para que el servicio de arriendo durante el fin de semana largo sea para el inversionista lo más seguro posible y no termine en un gran dolor de cabeza.

¿Cuáles son los pasos para arrendar tu vivienda? Cristián Lecaros, CEO Portalinversionsta.com comparte algunos de ellos:

  • Verificar antecedentes del arrendador. En la página Web del Poder Judicial se puede corroborar si el posible arrendador tiene demandas por incumplimiento en situaciones de arriendo anteriores. 
  • Exigir certificado de antecedentes y Dicom
    De esta forma, podrás verificar si tu futuro arrendador posee algún historial delictivo o deudas impagas.
  • Contrato completo
    El contrato de arriendo debe estipular todo lo relacionado con el alquiler de la vivienda, tales como el plazo de arriendo, detalles relacionados con la renovación del contrato, tipo de uso que se le dará a la vivienda, prohibición de subarrendar, periodos y montos de los reajustes, mejoras permitidas o estado completo de la vivienda al momento de arrendar. Además, es muy importante fijar la periodicidad de las visitas para corroborar el estado del inmueble y las cláusulas penales en caso de algún incumplimiento del contrato.
  • Firma ante notario 
    Para que el contrato cuente con respaldo legal, es esencial que ambas partes lo firmen ante notario, guardando una copia para ambos. Esto es uno de los más importantes pasos para arrendar tu vivienda, por lo que debes ser muy cuidadoso en la redacción del documento.
  • Pago. Otra forma de evitar futuras deudas de arriendo es exigir cheques documentados. De esa forma, puedes asegurar el pago en la fecha correspondiente y, si esto no sucede, el deudor puede incurrir en el delito de estafa.

Estos pasos para arrendar tu vivienda te darán la tranquilidad que necesitas para alquilar tu propiedad y evitar problemas legales posteriores.