Bajaron las tasas de créditos hipotecarios

El momento es propicio y, por eso, lo primero es negociar con un ejecutivo un dividendo más accesible y un período de pago menor a los 20 años.

En enero pasado, seis bancos, Santander, Banco de Chile, BancoEstado, Scotiabank, Bci y Banco Internacional decidieron disminuir sus tasas hipotecarias. La apuesta de estos bancos se da en un contexto en que el IPC de febrero fue nulo, mientras el Banco Central al parecer no tendría apuro en subir su Tasa de Política Monetaria.

En términos prácticos, cuando las tasas están más bajas “el dinero que me presta el banco es más barato, por lo tanto, si tomé un crédito hipotecario a un 5% y esta tasa ahora baja a un 4% o 3,5%, ahora podría pagar un menor dividendo al mismo plazo que tenía ese crédito hipotecario”, indica Cristián Lecaros, CEO de Inversión Fácil.

 “El banco debería entregar buenas alternativas en esta materia, sobre todo, considerando que en los últimos años la plusvalía de las casas ha ido en ascenso”,

Lo interesante de la baja de tasas para los que están soñando con la casa propia, explica Lecaros, es que es el momento para acercarse más al arriendo actual que se está pagando. “Por ejemplo, si yo estoy pagando un arriendo de 400 mil pesos y ahorro algo de capital, puedo encontrar una oferta donde el dividendo sea similar al monto que estoy pagando de arriendo. Así, estaría todos los meses pagando algo que eventualmente será mío y una plusvalía que es mía”, finalizó.

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